如今许多新手开奶茶店，最头痛的便是开实体店选址了，为了更好地让这些人已不茫然，益禾堂给大伙儿汇总了奶茶店选址的6个严重错误，期待能给大伙儿建议。

 

　　1、盲目跟风进到新场所

 

　　小杨以前看好了一个新创建的大型商场，大型商场整体规划得非常好，周边看见还要发展趋势起来了，并且入驻得早还能选一个好的商铺。李林十分动心，历经考虑到以后，他挑选在这个地方开奶茶店，可是，开张一段时间他就后悔了，奶茶店的销售额都不足房租。店员守着快落灰的收款台发愣，服务生看见比消费者多。无论怎样做营销宣传策划营销活动，人气值還是站不起来......

　　那麼，究竟是什么缘故呢?一个新创建的优异的场所，各层面都理想化，可是做生意便是不太好，实际上难题就出了在招商合作的一部分。由于购物广场整合资源不够，知名品牌落位整体规划缺乏，导致全部大型商场萎靡不振的。

 

　　房地产商为了更好地扩张招商合作造成了什么问题呢?

 

　　在二、三线城市，新建、待建、完工放空自己的购物广场许多，选址人应当大量地关心房地产商的开发设计、整体规划、招商合作、经营、营销推广、物业管理服务等整体实力。千万别被他的招商合作营销推广欺诈，要有自身的分辨，宁愿等开张后第二波知名品牌调节时找机遇进到，也不必轻率做第一个吃蟹的人。

 

　　2、贪小便宜轻率入驻楼中楼门店

 

　　有的情况下，奶茶店老总期待将门店开入办公场所的楼中楼，是想争夺大楼内集中化的群体，念头和方位是没什么问题的，可是这存有一定的风险性。

 

　　最先，我们要明确大楼內部各楼的出租率，可否平稳在一个较低的水准。

 

　　次之，大楼内群体的消费习惯消费力怎样，是更喜欢到附近换一下自然环境试着新产品，還是喜爱在楼里简易地吃一吃。

 

　　除此之外，在纯办公场所做楼中楼店，工作日内的做生意关键集中化在下午茶时间，而周六星期日则基本上沒有做生意。这般短的上班时间也给奶茶店的营业收入产生了更高的工作压力。

 

　　尽管，入驻那样的楼中楼，大多数能够取得特惠的房租价钱或是付款现行政策，但仍难无法相抵之上诸多风险性。

 

　　因而，做办公场所做生意，上班时间较为比较有限，再再加上店面开设在楼中，更为没法将外部的人工流产导入。挑选楼中店，要思索清晰，翻倍慎重。

 

　　因此，这两个选址黑洞，你明白了吗?一个能够取得成功进行起來的奶茶店，一定是考虑周全的，门店是宽敞舒服還是小而美，消費群体是学员還是上班族，楼中店還是延街铺面，选址上实际上是没有一个彻底规范的规则，只是要多方位的忧虑，每个标准与所需进行的铺面的匹配度